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Dreihackengasse 31, Graz


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Wo soll man schön wohnen? Back in town!
Die Welt ist in Bewegung! 
Viele zieht es in die Stadt. Dies hat den Effekt das es in Stadtteilen die bis vor 20 Jahren eher 2er Wohnlagen waren, heute oft Gentrifizierung herrscht. Der Grazer Bezeirk Gries ist hier ein schönes Beispiel. Ein buntes Stadtbild zeigt sich im Bezirk Gries. Akademiker, Familien, Studenten und Senioren haben sich in den letzen Jahren hier angesiedelt.
Das Wohnhaus RoZa in der Dreihackengasse 31wurde vor 6 Jahren errichtet und bietet moderne Wohnungen, die Terrassenwohnung ist anpassungsfähig. Das Raumkonzept mit den 5 Zimmern kann auch auf großzügiges Wohnen umgestaltet werden.
Wohnen Sie mit einem traumhaften Schlossbergblick und vielen Besonderheiten, raumhohe Türen, auf zwei Ebenen und und Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung.
Ein Parkplatz mit einer großen Abstellbox ist im Preis inkludiert.
Besichtigen lohnt sich!

NUTZFLÄCHEN

Zimmer:Auf zwei Geschosse verteilt sind 3 Schlafräume, ein Arbeitszimmer,Bad, WC, Küche und Wohnessbereich verteilt
Wohnfläche:132m²
Terasse:zwei großzügige Terrassen
Balkon:ja
Garage (Anzahl):Großzügige Garage für 1 Autos und ein Stauraum mit ca 15 m² ist dabei, direkt im Haus
Allgemeinfläche:ja


BESCHREIBUNG

Baumaterial:Ziegelbau
Baujahr:2011
Zustand:neuwertig
Beziehbar:ab Herbst 2018
HWB:52
Klasse:B


ADRESSE

Strasse:Dreihackengasse 31
PLZ:8020
Ort:Graz
Karte:anzeigen »
KOSTEN / PREIS

Kaufpreis:€ 540.000,--
Betriebskosten:inkl Heizung ca € 400,--


NEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer:3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragung:1,1 % vom Kaufpreis
Kaufvertragskosten:ca. 1,5 % vom Kaufpreis
Maklerkosten:3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt


AUSSTATTUNG

Fenster:Kunststofffenster, mit Sonnenschutz zum Teil elektrisch bedienbar
Türen:Holztüren
Heizung:Fussbodenheizung
Sanitär:neuwertig
Inventar:Küche
Lift:Ja


OBJEKTANFRAGE

Cool wohnen in urbaner Lage
Objektbeschreibung: Penthouse Dreihacke

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