Wissenswertes Immobilienbewertung von Immobil Kesinovic
Immobilienbewertung
Wann, warum und wie werden Immobilien bewertet?
Ermittelt (geschätzt) wird der Wert der Immobilie, den Preis macht der Markt.
Immobilienbewertung
Der Immobilienpreis und der Immobilienwert
Die Immobilie ist etwas komplexes geworden
Immobilienbewertung
Die Gebrauchte Immobilie
Bei gebrauchten Immobilien und Grundstücken wird der Verkehrswert bzw Marktwert berechnet
Immobilienbewertung
Das Gutachten
In einem Gutachten wird der Verkehrswert ermittelt
Immobilienbewertung
Das Liegenschaftsbewertungsgesetz
Im Liegenschaftsbewertungsgesetz sind drei Bewertungsmethoden vorgesehen
Immobilienbewertung
Nutzungsdauer
Die Gesamtnutzungsdauer des Gebäudes wird im Sinne der Literatur mit 70 Jahren festgesetzt, sodass sich eine Alterswertminderung von 7% ergibt.