Immobilienbewertung:
> Wann, warum und wie werden Immobilien bewertet?> Der Immobilienpreis und der Immobilienwert> Die Gebrauchte Immobilie> Das Gutachten> Das Liegenschaftsbewertungsgesetz> Nutzungsdauer
Die Gebrauchte Immobilie
Bei gebrauchten Immobilien und Grundstücken wird der Verkehrswert bzw Marktwert berechnet. Der Verkehrswert ist der Preis, der am Markt zu erzielen ist, somit ist der Wert stichtagsbezogen, es ist der Wert der derzeit durch die Marktverhältnisse erzielbar ist. Vom Gesetzesgeber wurden drei Verfahren festgelegt.
- Ertragswert
- Sachwert
- Vergleichsverfahren
Um den angemessenen Wert seiner Immobilie zu erfahren sollte man sich an Fachleuten wenden